Условия программы «Молодая семья»
До 2025 года в России продолжает действовать программа «Молодая семья». С ее помощью можно получить от государства субсидию на приобретение собственного жилья.
Кто может воспользоваться программой?
Чтобы стать участником программы, молодая семья должна соответствовать нескольким условиям:
Оба супруга не старше 35 лет
При этом, следует отметить, что возраст участников программы проверяется два раза – при постановке на учет, а затем при фактическом предоставлении субсидии. Это значит, что если на момент постановки на учет супругам было по 33 года (или одному из них 33 года), а в момент предоставления субсидии стало 36, то в программе они участвовать не смогут;
Граждане, брак которых официально зарегистрирован (наличие брака не является обязательным условием для граждан с детьми);
Достаточный уровень доходов для оформления ипотечного кредита или приобретения жилья по договору купли-продажи
Наличие средств можно подтвердить справкой с работы о получаемых доходах либо справкой из банка о наличии сбережений;
Наличие у членов семьи официального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Также молодыми семьями, имеющими право на получение субсидии в рамках программы, признаются неполные семьи, состоящие из одного родителя не старше 35 лет и одного и более детей.
Какой размер субсидии может получить молодая семья?
Молодая семья может получить 30% (семьи без детей) или 35% (семьи хотя бы с одним ребенком, в том числе неполные семьи) от расчетной стоимости жилья. При этом все расчеты производятся безналичным способом. Для этих целей в банке открывается специальный счет, с помощью которого погашается кредит.
Какие требования установлены к приобретаемым жилым помещениям?
Таких требований всего три:
- Регион приобретения жилого помещения и выплаты субсидии должны совпадать;
- Жилье не приобретается у близких родственников;
- Площадь жилого помещения должна соответствовать установленным нормам на одного человека.
Какие особенности реализации государственной программы в регионах?
Программа федеральная, однако в каждом регионе условия ее реализации отличаются. Региональное законодательство самостоятельно устанавливает нормативы стоимости жилья для участия в программе, порядок выплаты субсидии вне очереди и самое главное - размер субсидии.
Именно региональные власти устанавливают норматив стоимости квадратного метра жилья в субъекте, на основании которого затем рассчитывается расчетная стоимость, влияющая на размер субсидии.
Также власти субъекта определяют учетную норму жилья, на основании которой семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий. В одном субъекте такая норма может быть 10 кв. м, а в другом - 18 кв. м.
Сколько времени занимает оформление субсидии?
Процедура участия делится на два этапа, на первом этапе молодой семье необходимо собрать пакет документов и встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, на втором этапе необходимо дождаться очереди, получить сертификат на использование субсидии, а также применить его в течение 7 месяцев после получения.
Между постановкой на учет и выдачей сертификата может пройти не один год, поэтому молодой семье рекомендуется вставать на учет как можно раньше. За время ожидания возраст молодой семьи может превысить отметку в 35 лет и принять участие в программе они не смогут.
Как молодой семье оформить субсидию: пошаговая инструкция
Для участия в государственной программе необходимо:
Шаг 1. Собрать документы (их точный перечень лучше запросить в местной администрации) и обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства или управление жилищных отношений при администрации региона. Подать документы также можно через портал «Госуслуги» или МФЦ;
Шаг 2. Дождаться ответа от администрации. В случае положительного решения семья будет включена в список, имеющих право на субсидию
На этом шаге заканчивается первый этап участия в государственной программе. Молодой семье остается ждать своей очереди на получение сертификата на предоставление субсидии. В зависимости от региона срок может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет;
Шаг 3. Получить сертификат на субсидию в органе местного самоуправления по месту жительства в бумажном виде или электронной форме через единый портал госуслуг;
Шаг 4. Собрать необходимые документы для оформления сделки по приобретению жилья с использованием сертификата и принести в банк. Обращаем вниманием, что в договоре на приобретение жилья должен быть указан номер сертификата;
Шаг 5. После того как все процедуры пройдены, а документы направлены в банк, остается лишь подождать, когда банк проверит документы и получит средства от администрации и перечислит их застройщику в счет погашения ипотеки молодой семьи.
Где можно увидеть списки получателей субсидии для молодых семей?
Ведение учета заявителей и составление списков претендентов на получение выплаты осуществляется местными органами власти. Поэтому информацию о том, на какой позиции в очереди на получение субсидии находится заявитель, можно получить в местной администрации.
1244 комментария
Сначала новые
ЕА
Екатерина Абрамова
18.05.2024, 00:45
Сотрудник организации
18.05.2024, 09:44
ВС
Виолетта Соловьева
17.05.2024, 22:56
Сотрудник организации
18.05.2024, 09:35
Основная суть программы заключается в том, что молодые семьи могут воспользоваться социальной выплатой для приобретения жилья в кредит или без такового.
Приобретение жилья должно происходить после выдачи Свидетельства по программе.
Для получения сертификата вам необходимо будет подтвердить фактор нуждаемости.
Если вы уже приобрели жилье в ипотеку, оно будет идти в расчет при нуждаемости. Поэтому, вы можете не получить данный статус.
В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.
По вопросам подачи заявления с помощью Госуслуг можете обратиться на их горячую линию 8 800 100-70-10 (с мобильного 115). Также есть возможность написать свой вопрос в поисковой строке и робот Макс вас направит.
ВС
Виолетта Соловьева
17.05.2024, 23:01
ВО
Вакановская Олеся Александровна
17.05.2024, 11:52
Сотрудник организации
17.05.2024, 11:55
Местная администрация должна официально подтвердить факт того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона.
Разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.
После этого обратиться за выплатой необходимо в администрацию своего города или района.
Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества.
Общий список документов:
1. Заявление о включении семьи в состав участников мероприятия ведомственной целевой программы (при личном обращении в орган местного самоуправления - в двух экземплярах);
2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3. Копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
5. Документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты (например, выписку из лицевого банковского счета);
7. Копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.
Также их перечень лучше уточнить в органах местного самоуправления, где будете подавать заявление.
Ю
Юлия
16.05.2024, 14:43
Сотрудник организации
16.05.2024, 14:54
Необходимы следующие документы:
1) заявление о включении семьи в состав участников мероприятия ведомственной целевой программы (при личном обращении в орган местного самоуправления - в двух экземплярах).
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты (например, выписку из лицевого банковского счета).
6) копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.
Если социальная выплата берется для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам необходимо представить:
• выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома.
• копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по ДДУ) в случае приобретения жилья по ДДУ.
• копию договора жилищного кредита.
• документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на день заключения договора жилищного кредита.
• справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом.
За подробным уточнением обращайтесь в местную администрацию.
ЛК
Лесная Кристина Андреевна
16.05.2024, 13:42
Сотрудник организации
16.05.2024, 13:51
Чтобы стать участником программы, молодая семья должна соответствовать нескольким условиям:
- Оба супруга не старше 35 лет.
- Брак официально зарегистрирован.
- Достаточный уровень доходов для оформления ипотечного кредита.
- Наличие у членов семьи официального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Оформить программу на погашение ипотеки можно, но только в одном из двух случаев:
1. До оформления ипотеки вы встали на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Жилье в ипотеку по площади меньше, чем необходимо по закону (меньше учетной нормы площади по региону). Другого жилья у семьи нет, поэтому вы еще можете встать на учёт нуждающихся.
Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона.
Разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.
ВА
Величко Антон Алексеевич
16.05.2024, 05:03
Сотрудник организации
16.05.2024, 09:10
Можно, но только в одном из двух случаев:
1. До оформления ипотеки вы встали на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Жилье в ипотеку по площади меньше, чем необходимо по закону (меньше учетной нормы площади по региону). Другого жилья у семьи нет, поэтому вы еще можете встать на учёт нуждающихся.
Нельзя использовать выплату на погашение ипотеки на приобретение жилья недостаточной площади. В этом случае для участия в программе придется брать новый кредит или покупать, или строить новое жилье без ипотеки.
КК
Ксения Кондрашева
16.05.2024, 04:57
Сотрудник организации
16.05.2024, 09:12
ММ
машка Магомедова
16.05.2024, 02:22
Сотрудник организации
16.05.2024, 09:07
ГР
Гурьянова Регина Раифовна
15.05.2024, 20:49
Сотрудник организации
16.05.2024, 08:33
ВР
Виктория Рассохина
15.05.2024, 15:08
Сотрудник организации
15.05.2024, 15:16
Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона.
Разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.
Задавайте!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят